Datum 2025

Geadresseerde

voor zakelijke contacten en contracten, alsmede particulieren.

Artikel 1 . Geldigheid van deze voorwaarden.

1.1. Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen en op

alle overeenkomsten tot uitvoering van het werk, onderhoud of koop en

verkoop door ons ​​Mokum vastgoedonderhoud.

1.2. De opdracht of bestelling van de opdrachtgever geldt als acceptatie

van onze algemene voorwaarden die wij bij elke offerte meesturen.

1.3. Bijzondere van onze voorwaarden afwijkende bepalingen zijn slechts

bindend, indien deze schriftelijk zijn overeengekomen.

Artikel 3. Overeenkomst.

3.1. De overeenkomst van koop en verkoop van goederen wordt eerst

bindend voor Mokum vastgoedonderhoud​​ door zijn schriftelijke/mondeling bevestiging.

3.2. Elke met ons aangegane overeenkomst bevat de ontbindende voorwaarde

dat ons van voldoende kredietwaardigheid van de opdrachtgever zal

blijken, zulks uitsluitend ter onze beoordeling.

3.3. Gegevens betreffende het aangebodene zoals eigenschappen, maten,

gewicht enz. zomede gegevens in drukwerken, tekeningen, afbeeldingen

e.d. door ons bij de aanbieding verstrekt, zijn voor ons niet bindend en

worden ter goeder trouw gegeven. Op de opdrachtgever rust de plicht,

ervoor zorg te dragen, dat drukwerken, tekeningen en afbeeldingen e.d.

noch worden gekopieerd, noch aan derden ter hand worden gesteld of dat

van de inhoud daarvan aan derden mededelingen worden gedaan.

3.4. Indien bij aanbiedingen onzerzijds monsters worden verstrekt dan

wel daarna wordt verwezen, dienen die monsters om een indruk te geven

van het te leveren product en zijn niet bepalend voor de te leveren

samenstelling, kleur en/of kwaliteit

3.5. Het risico van vergissingen en/of onjuistheden bij niet

schriftelijke bestellingen en opdrachten is geheel voor rekening van de

opdrachtgever.

Artikel 4. Algemene voorwaarden van contractpartijen en/of derden.

4.1. ​Mokum vastgoedonderhoud aanvaardt slechts de toepasselijkheid van algemene

voorwaarden van contractpartijen en/of derden als deze uitdrukkelijk en

schriftelijk worden overeengekomen.

4.2. Algemene voorwaarden worden slechts door​ ​Mokum vastgoedonderhoud aanvaard onder

bovengenoemde condities en vinden slechts toepassing op de daarvoor

bestemde transactie. Latere transacties zullen niet automatisch wederom

afgehandeld worden via de inkoopvoorwaarden.

Artikel 5. Intellectuele eigendomsrechten.

5.1. Op alle door ons verstrekte ontwerpen, afbeeldingen, tekeningen,

monsters, stalen en modellen behouden wij ons alle intellectuele

eigendomsrechten voor. Verveelvoudiging, openbaarmaking en kopiëren

zijn slechts toegestaan met onze uitdrukkelijke schriftelijke

toestemming.

5.2. De in 1 e lid bedoelde ontwerpen, afbeeldingen, tekeningen,

monsters, stalen en modellen blijven ons onvervreemdbaar eigendom en

dienen op 1 e verzoek onverwijld geretourneerd te worden.

5.3. Voor elke in strijd met deze bepaling verrichte handeling is de

wederpartij een gefixeerde boete verschuldigd van € 10.000,–

onverminderd ons recht om aanvullende schadevergoeding te vorderen op

grond van artikel 94 lid 2 boek 6 van het Burgerlijk Wetboek.

Artikel 6: Vergoeding, prijzen, tarieven

6.1 Tenzij partijen werkzaamheden op uurtarief zijn overeengekomen,

verrichten wij de werkzaamheden tegen een vaste vergoeding/aanneemsom.

Hier zijn geen specificaties aan verbonden

6.2 De in de aanbiedingen, offertes, prijs- c.q. tarieflijsten e.d.

vermelde prijzen c.q. tarieven zijn exclusief BTW en eventuele kosten,

zoals transportkosten, voorrijkosten, administratiekosten en declaraties

van ingeschakelde derden.

6.3 Indien zich tussen de datum van het sluiten van de overeenkomst en

de uitvoering hiervan voor de gebruiker (kost)prijsverhogende

omstandigheden voordoen als gevolg van wet- en regelgeving,

valutaschommelingen, prijs- c.q. tariefwijzigingen bij de door de

gebruiker ingeschakelde derden of toeleveranciers of wijzigingen in de

prijzen van de benodigde zaken, is de gebruiker gerechtigd de

overeengekomen prijzen c.q. tarieven dienovereenkomstig te verhogen en

aan de wederpartij in rekening te brengen.

6.4 Tenzij in de aanbieding of offerte uitdrukkelijk anders wordt

vermeld, is in de aanbieding, offerte en/of vergoeding voor het

uitvoeren van werkzaamheden niet inbegrepen: a. het verrichten van

herstelwerkzaamheden of andere werkzaamheden van bouwkundige aard aan

.de bestaande constructie van het dak;

b. het verwijderen en/of afvoeren van asbesthoudende producten;

c. het verwijderen of bestrijden van ongedierte dat zich in de

dakconstructie bevindt.

Artikel 7. Verplichtingen van Mokum vastgoedonderhoud​​.

7.1 ​​ Mokum vastgoedonderhoud is verplicht zich het opgedragen werk naar de bepalingen

van de overeenkomst uit te voeren.

7.2 ​​ Mokum vastgoedonderhoud aanvaardt de opdracht onder voorbehoud, dat het voor het

werk vereiste vergunningen en toewijzingen tijdig worden verleend.

7.3. Zo spoedig mogelijk na de opdracht vangt hij, in overleg met de op

opdrachtgever de werkzaamheden aan.

Artikel 8. Verplichtingen van de opdrachtgever.

8.1 De opdrachtgever zorgt ervoor dat Mokum vastgoedonderhoud tijdig kan beschikken:

a. over de voor de opzet van het werk benodigde gegevens en

goedkeuringen (zoals vergunningen, ontheffingen enz.) e.e.a. op

aanwijzing van Mokum vastgoedonderhoud ​​.

b. over het terrein, het water of de weg, waarin of waarop het werk moet

worden uitgevoerd

c. over voldoende gelegenheid voor aanvoer , opslag en/of afvoer van

bouwstoffen, materialen en werktuigen.

d. over aansluitmogelijkheden voor elektrische machines, verlichting,

verwarming, gas, perslucht, water en andere voor de uitvoering van het

werk benodigde energie.

8.2. De opdrachtgever is verplicht, zonder aanspraak op vergoeding

water, gas elektriciteit, als mede opslagruimte voor materialen ter

beschikking te stellen, indien deze bij of op het werk aanwezig zijn.

8.3. Indien de opdrachtgever de levering van bepaalde materialen en/of

uitvoering van bepaalde onderdelen van het werk aan zich heeft

voorbehouden, is hij aansprakelijk voor niet tijdige aanvoer of niet

tijdige uitvoering hiervan.

8.4. Indien de aanvang of de voortgang van het werk wordt vertraagd door

factoren waarvoor de opdrachtgever verantwoordelijk is, kunnen de

daarvoor voor Mokum vastgoedonderhoud voortvloeiende schade en kosten aan de

opdrachtgever in rekening worden gebracht.

Artikel 9. Uitbesteding werk aan derden.

Opdrachtgever machtigt ons om de opdracht door een door ons aan te

wijzen derde, op een door ons gewenst tijdstip te laten uitvoeren. De

opdrachtgever gaat akkoord met overdracht door ons aan derde(n) van alle

rechten en verplichtingen, voortvloeiende uit de door ons met

opdrachtgever gesloten overeenkomsten.

Artikel 11. Aansprakelijkheid.

11.1 ​Mokum vastgoedonderhoud is niet aansprakelijk voor de kosten, schaden en

interesten die mochten ontstaan als direct gevolg van:

a. Overmacht, zoals verder in deze voorwaarden omschreven

b. Daden of nalatigheden van de opdrachtgever, diens ondergeschikten,

dan wel andere personen die door of vanwege hem te werk zijn gesteld.

11.2 Mokum vastgoedonderhoud​​ is aansprakelijk, voor zover zijn verzekering dit dekt,

voor schade aan het werk, hulpstukken materiaal en materieel, alsmede

aan het werk en/of eigendom- men van de opdrachtgever en/of derden, voor

zover ontstaan door grove schuld van ons of van hen, die door ons te

werk zijn gesteld op de aan ons opgedragen werk(en). 11.3 Dit artikel is

ten aanzien van meerwerk van overeenkomstige toepassing.

11.4 ​​Mokum vastgoedonderhoud zal nimmer gehouden zijn geleden bedrijfs- en/of

gevolgschade van een opdrachtgever te vergoeden.

11.5 Wij zijn nimmer aansprakelijk voor eisen gesteld door overheid

en/of organisaties en instellingen belast met de toezicht op de bouw

en/of bouwvoorschriften/ bouwvergunningen of andere eisen gesteld door

de overheid, welke verband houden met de opdracht, respectievelijk het

daarop betrekking hebbende meerwerk, zoals dit door de opdrachtgever of

diens wettelijk vertegenwoordiger voor tijdens of na het verstrekken

daarvan aan ons zijn gegeven. Het al of niet verlenen van subsidie ,

financiering en andere onvoorziene omstandigheden zijn nimmer argumenten

om gegeven opdrachten te annuleren, tenzij alsdan tussen opdrachtgever

en ons schriftelijk anders is overeengekomen.

11.6Mokum vastgoedonderhoud ​​is nooit aansprakelijk voor schade aan het werk als

gevolg van door de wederpartij of in opdracht van de wederpartij door

derden uitgevoerde werkzaamheden of verrichte leveringen aan het dak

eerder gemaakt door Mokum vastgoedonderhoud ​​.

11.7Mokum vastgoedonderhoud ​​ is nooit aansprakelijk voor klachten of problemen aan

eerder gemaakt werk ten gevolg van storm of windsnelheden vanaf

windkracht 7 en hoger.

Artikel 17. Eigendomsvoorbehoud.

17.1. Zolang Mokum vastgoedonderhoud ​​ geen volledige betaling inzake van een

overeenkomst van partijen met betrekking tot de uitvoering van werk of

van de koop/ verkoop heeft ontvangen, blijven de geleverde goederen,

hetzij verwerkt, hetzij onverwerkt, eigendom van Mokum vastgoedonderhoud ​​.

17.2. Het eigendomsvoorbehoud van Mokum vastgoedonderhoud ​​ geldt tevens voor

vorderingen van Mokum vastgoedonderhoud​​ uit hoofde van de uitvoering van het werk op

uit hoofde van de koop/ verkoop te verrichten werkzaamheden en

vorderingen tot schadevergoeding van Mokum vastgoedonderhoud​​., inclusief rente en

kosten wegens tekortkomingen van de opdrachtgever/ koper.

17.3. Wij hebben het recht deze goederen terug te vorderen en tot ons te

nemen indien de nalatige opdrachtgever zijn verplichtingen niet nakomt,

indien hij liquideert, surseance van betaling aanvraagt of heeft

gekregen, in staat van faillissement wordt verklaard of beslag op de

goederen wordt gelegd.

17.4. Alle daden van beschikking met betrekking tot de verkochte en

geleverde goederen, waaronder mede te verstaan het verbinden van die

goederen t.b.v. derden b.v. bankinstellingen d.m.v. verpanding of

eigendomsoverdracht tot zekerheid of anderszins, zijn de opdrachtgever

verboden, zolang hij niet aan zijn betalingsverplichtingen heeft

voldaan.

Artikel 18 Materialen.

18.1. Tenzij anders is overeengekomen wordt van de materialen de normale

handelskwaliteit geleverd en verwerkt.

18.2. Voor eventuele kleurverschillen van partijen materialen die niet

in een keer besteld zijn c.q. naderhand besteld worden kunnen wij niet

instaan.

18.3. Goederen die Mokum vastgoedonderhoud ​​tijdens de werkzaamheden dient te

verwijderen, kunnen desgewenst aan hem toevallen, onder gehoudenheid van

billijke verrekening.

Artikel 19. Annuleren.

19.1. Indien de opdrachtgever de opdracht annuleert en/of goederen

weigert af te nemen, is hij verplicht de door ons reeds aangeschafte

materialen en grondstoffen, al dan niet be- of verwerkt tegen de

kostende prijs, inclusief lonen en sociale lasten, over te nemen. Voorts

zal hij ons bij wegen van schadeloosstelling verschuldigd zijn het bedrag

van 1/3 van de overeengekomen prijs. Opdrachtgever is voorts verplicht

ons te vrijwaren tegen vorderingen van derden als gevolg van annulering

der opdracht en/of weigering der goederen.

19.2. Onverminderd het vermelde in het vorige lid van dit artikel

behouden wij ons alle rechten voor om volledige nakoming van de

overeenkomst en/of volledige schadevergoeding e vorderen.

19.3. Voor elke in strijd met deze bepaling verrichte handeling is de

wederpartij een gefixeerde boete verschuldigd van € 10.000,00

onverminderd ons recht om aanvullende schadevergoeding te vorderen op

grond van artikel 94 lid 2 boek 6 van het Burgerlijk Wetboek.